'만연한 범죄가 삶의 일부가 되었습니다': CNN 기자가 샌프란시스코 월그린스에서 30분 만에 3건의 절도를 목격했습니다. 소매업체들이 베이지역을 떠나고 있다고 말하는 이유는 다음과 같습니다.

CNN 선임 전국 특파원인 경 라에 따르면 미국에서 가장 도둑질이 많은 월그린스는 지난 7월 30분 이내에 최소 3건의 절도 사건을 겪었다고 합니다. 이는 해당 지역에서 일어난 뻔뻔한 범죄의 최근 사례 중 하나입니다.

도난 사건은 샌프란시스코 리치몬드 인근 월그린스에서 TV로 방송되는 보고서를 촬영하는 동안 목격되었습니다. Lah에 따르면 Walgreens는 이 위치가 약 9,000개에 달하는 미국 약국 체인 매장 중 하루에 12번 이상 발생하는 "도난율이 가장 높은" 곳으로 확인했습니다.

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상업용 부동산은 25년 동안 S&P 500을 능가했습니다. 집주인이 되는 데 어려움을 겪지 않고 포트폴리오를 다양화하는 방법은 다음과 같습니다.

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베이 지역 매장에서는 좀도둑질이 너무 심해 직원들이 자물쇠와 사슬로 특정 품목을 안전하게 보호해야 했습니다. 그러나 “부정적인 메시지 때문에” 회사로부터 해당 앱을 제거하라는 명령을 받았다고 Lah는 말했습니다.

그럼에도 불구하고 케첩과 머스타드를 포함한 이 위치의 다른 많은 제품은 플라스틱 케이스 뒤에 잠겨 있습니다.

도시 전역의 다른 이야기들도 화장품, 냉동 식품, 심지어 커피와 같은 더 많은 제품을 잠그는 데 의지했습니다.

Lah와 함께 Richmond Walgreens를 여행한 샌프란시스코 거주자 Richie Greenberg는 이전에 사슬로 묶인 품목을 보고 느낀 점을 설명했습니다.

“이것은 이전에 한 번도 본 적이 없는 기이한 일이었습니다.”라고 그는 말했습니다. “이것은 케이크 위에 더 많은 장식을 추가한 것입니다. 만연한 범죄가 삶의 일부가 되었다고 말해줍니다.”

Nordstrom, H&M, Marshall's, Gap, Banana Republic, Anthropologie 및 Office Depot를 포함한 몇몇 대형 소매업체는 샌프란시스코 일부 매장의 운영을 중단한다고 발표했습니다.

Whole Foods가 4월 중순에 도시의 Tenderloin District에 있는 Trinity Place 매장을 일시적으로 폐쇄한다고 발표했을 때 식료품점 대변인은 매장 근처의 범죄 활동으로 인해 "우리 팀원의 안전"에 대한 우려를 표명했습니다.

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이러한 문제는 샌프란시스코에서 중요하지만 베이지역에만 국한되지 않습니다.

전국 소매 연맹(National Retail Federation)의 연구에 따르면 조직화된 소매 범죄와 절도는 미국 전역에서 범위와 복잡성이 모두 증가하고 있습니다.

이 문제를 해결하기 위해 Home Depot의 CEO인 Ted Decker는 지난 6월 주택 개조 회사가 직원과 고객의 안전을 보호하기 위해 "더 많은 경비원에 투자"할 것이라고 발표했습니다. 이는 안타깝게도 도난 사건으로 인해 Home Depot 직원 2명이 사망한 이후 발생했습니다.

최근 몇 달 동안 많은 도시에서 소매점이 문을 닫았습니다. Insider는 최근 미국 전역에서 최대 2,373개의 주요 소매점이 올해 문을 닫을 것이라고 보고했습니다. 이는 모두 범죄 때문은 아니지만 일부는 온라인 쇼핑 시대의 방문객 감소와 금리 상승과 같은 경제적 요인 때문입니다.

이러한 추세는 이미 불안정하고 부채에 눌린 부문에 더 많은 도전을 제시하기 때문에 상업용 부동산 투자자들에게 골칫거리를 야기하고 있습니다.

특히, 사무실 부동산은 코로나19 팬데믹 기간 및 이후 원격 및 하이브리드 근무 증가로 인해 엄청난 부담을 겪고 있습니다. 상승하는 차입 비용도 부동산 소유자를 압박하고 부동산 금융을 복잡하게 만들고 있습니다.

최근 몇 달 동안 Elon Musk를 포함한 유명 투자자들은 잠재적인 시장 붕괴에 대한 경고를 울렸습니다.

부동산 투자 전문가인 패트릭 캐롤은 상업용 부동산 시장이 2008년 위기만큼 파괴적인 붕괴를 향해 추락하고 있다고 말했습니다.

“안타깝게도 파티는 끝났습니다.”라고 그는 말했습니다. "사무실 시장은 파괴될 것이고, 호텔도 파괴될 것입니다. 추악한 상황이 될 것입니다."